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Penthousewohnung Bad Ems

Wohnen wie einst Kaiser und Könige ...

 ... in der Villenpromenade Bad Ems

Traumausblick- wohnen wie Kaiser und Könige in Bad Ems ( Villenpromenade )

Mehr Informationen und Expose

Mit einer Wohnfläche von ca. 111 qm überzeugt diese Penthousewohnung mit exklusivem Wohnambiente und einem tollen Panoramablick ins Lahntal. Fühlen Sie sich wohl in einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, einem modernen Bad en suite und genießen Sie laue Sommerabende auf einer der großzügigen Dachterrassen.
Das Anwesen besteht aus zwei modernen Baukörpern, die sich sowohl in der Anordnung, als auch in der Architektur an der stadtgeschichtlichen Historie des Kur- und Badeortes Bad Ems orientieren. Beide Baukörper bieten großzügige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmer (ca. 48 bis 125 qm).
Alle Einheiten verfügen über altersgerechte und behindertengerechte Zugänge.

 
Dabei garantieren modern und offen gestaltete Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein barrierefreier Zugang in jede Etage und großzügige Balkone und Dachterrassen höchste Wohnqualität und sorgen für ein exklusives Wohnambiente.
Wohnbereiche Penthousewohnung-
WohnflächenSchlafen ca. 24 m²
Bad ca. 6 m²
Zimmer ca. 13 m²
Wohnen/Essen/Kochen ca. 39 m²
Abstellraum ca. 3 m²
Gäste-WC ca. 3 m²
Flur/Garderobe ca. 10 m²
Dachterrassen ca. 13 m²
Summe ca. 111 m²A.04/01 (111m²) fix zugeordneter Garagenstellplatz -nicht im Preis enthalten (!)) KP 12500,-

 


Ferienimmobilie in Winden

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Die Ferienimmobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, am Ortsrand.Das Objekt verfügt über eine Garage und eine wunderschöne große Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick Das Grundstück ist sehr schön angelegt, bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und bietet eine Oase der Ruhe um vom Alltag abzuschalten.


Attraktive DHH mit Dachterasse in Diez Neubau / Erstbezug 2016 /2017

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Aktuelle Informationen rund um die Immobilie

zinsbaustein.de startet erste Crowdfinanzierung für deutsches Studentenwohnheim

Über zinsbaustein.de kann deutschlandweit erstmals über Crowdinvesting in ein Studentenwohnheim investiert werden. Direkt neben dem Campus der EBS Universität für Wirtschaft und Recht entsteht das neue Studentenwohnheim EBS Village für bis zu 138 Per­sonen, das unter anderem mithilfe der Plattform finanziert wird. Über zinsbaustein.de können sich Privatanleger ab 500 Euro am Bau beteiligen. Bei einer Laufzeit von 22 Monaten sollen Investoren eine jährliche Verzinsung von 5,25% erhalten. [ mehr ]

Ohne Genehmigung keine Sanierung

In einem denkmalgeschützten Haus zu leben, bringt ein ganz besonderes Wohngefühl mit sich. Wunderschöne Fassaden außen, Stuckdecken und Holzböden innen, vielleicht auch handgeschnitzte Treppengeländer und viele weitere Besonderheiten machen eine solche Immobilie unverwechselbar. Allerdings sind bei solchen alten Häusern auch zugige Fenster und Türen, schlechte Isolierung und hohe Heizkosten gang und gäbe. Wer dann aber beispielsweise sein unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhäuschen sanieren möchte, muss hohe Auflagen beachten. [ mehr ]

Zweckentfremdung für Ferienwohnung: Nur bei echter Zweitwohnung zulässig

Die Kläger des zugrundeliegenden Falls sind Eigentümer eines Wohnhauses mit vier Wohnungen, von denen sie eine selbst bewohnen und zwei weitere dauerhaft vermietet haben. Die vierte Wohnung vermieten sie seit 2009 zeitweise an Feriengäste. Nach Inkrafttreten des Zweckentfremdungsverbot-Gesetzes beantragten sie beim Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin die Erteilung einer Genehmigung für die Vermietung der Wohnung zu Ferienzwecken, das diese allerdings nicht erteilte. [ mehr ]

Nutzkeller oder Wohnkeller ? das ist hier die Frage

Gibt es ein Ranking, welcher Kellertyp am häufigsten gebaut wird? [ mehr ]

Küche richtig planen

Um herauszufinden, wie viel Arbeitsfläche wo benötigt wird und wo der perfekte Platz für die Spüle ist, arbeiten Experten mit dem sogenannten Arbeitsdreieck. Es handelt sich dabei um ein Modell der Bewegungsabläufe zwischen Vorbereitungs-, Koch- und Spülbereich. [ mehr ]

EXPORO schließt erstes Kölner Projekt innerhalb von acht Tagen ab

EXPORO hat innerhalb von acht Tagen die Fundingphase für das Kölner Wohnprojekt ?Zülpicher Strasse? abgeschlossen. Investoren beteiligten sich mit über 750.000 Euro an der Entwicklung von 46 Wohneinheiten, die sich auf ca. 3.500 m2 Wohnfläche verteilen. Innerhalb von 1,5 Jahren Laufzeit erhalten Investoren planmäßig 5% Zinsen pro Jahr. [ mehr ]

Vermieter muss Wiederbeschaffungskosten für Kontoauszüge erstatten

Stellt ein Vermieter unberechtigte Mietforderungen auf, muss er dem Mieter die Kosten für die Wiederbeschaffung von Kontoauszügen erstatten, zumindest wenn sich dieser nur dadurch gegen die unberechtigten Forderungen wehren kann. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Pasewalk hervor. [ mehr ]

Dümmer als die Realität: Aus für mieten, kaufen, wohnen

Schärfer als die Realität ? mit diesem Slogan wirbt das Privatfernsehen seit Jahren für das eigene Programm. Dabei würde es schon reichen, wenn die Realität einfach als solche dargestellt wird. ?mieten, kaufen, wohnen? hat diesen Anspruch seit jeher vollkommen verfehlt. Statt des wirklichen Makleralltags aus Regulierung, Digitalisierung und rasanten Immobilienpreisentwicklungen wurden fast ausschließlich Klischees bedient. [ mehr ]

Kontrollierte Wohnraumlüftung: Welche Technik passt zu meinem Haus?

Das Problem: Dichtere Gebäudehüllen erfordern gezielte Lüftungsmaßnahmen [ mehr ]

Bauliche Veränderung: Baumfällen erfordert einstimmigen WEG-Beschluss

Fällt eine Immobilienverwaltung einen Baum, stellt dies laut einem Urteil des Landgerichts Berlin eine bauliche Veränderung im Sinne von § 22 Abs. 1 WEG dar. Das gilt zumindest wenn der zu fällende Baum einen prägenden Charakter für die Gartenanlage hat. Ein solcher Eingriff erfordere daher die Zustimmung aller Wohnungseigentümer, die von der optischen Veränderung betroffen sind. Nach Ansicht des Landgerichts Berlin entspricht ein reiner Mehrheitsbeschluss über das ersatzlose Fällen nicht der ordnungsgemäßen Verwaltung nach § 21 Abs. 3 WEG. [ mehr ]



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