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56357 Gemmerich - Wunderschön gelegener Bauplatz 980 m² in Südlage für 49.000,00 EUR - Ohne zusätzliche Maklercourtage!

56357 Gemmerich - Wunderschön gelegener Bauplatz 980 m² in Südlage für 49.000,00  EUR - Ohne zusätzliche Maklercourtage!

Gemmerich, Südlage:
Wunderschön gelegener Bauplatz am Ende einer Sackgasse. Nachbarbebauung nach zwei Seiten abgeschlossen. An der Längsseite angrenzendes Gartenland nicht bebaubar. Leichte Hanglage mit schönem Blick. Hier wohnen Sie dörflich, aber mit dem notwendigsten versorgt: Gemmerich bietet z. B. einen Dorfladen für den täglichen Bedarf, eine Arztpraxis und einen Kindergarten.
Voll erschlossen. Kosten der Verbandsgemeindewerke wurden bereits beglichen, bis auf den Anteil für die Kläranlage (rund 2000,- €).

 


NEU: Seniorenpflegeheim Salzgitter - Mietrendite 4,9 %

APH Salzgitter-Bad Seniorenpflegeheim SOZIALKONZEPT "Carolinenhof"

Mietrendite 4,9 %

 

 

Pflgeimmobilien - die Rundum-Sorglos Immobilie für Kapitalanleger  http://pflegeimmobilien.abc-immobilien-partner.de/

 

 

 

 

 


56377 Nassau - Rarität in Nassau - Baulücke an Anliegerstr.

Nassau:

Grundstück – 1213 qm:

Baulücke an einer Sackgasse - Im Rücken der Wald und zu Füßen ein kleiner Bachlauf. Nur fünf Nachbarn in der näheren Umgebung. Keine weitere Bebauung möglich. Absolute Ruhe. Trotzdem nur 7 Minuten fußläufig zum nächsten Einkaufsmarkt und nur 10 Minuten fußläufig ins Zentrum von Nassau.

Dieses Grundstück ist ein Kleinod zwischen den allgemeinen Bauplatzangeboten. Die Lage ist einmalig und urig. Genießen Sie die absolute Ruhe, die vom Plätschern des Baches nur noch unterstrichen wird. Es gibt keine engen Zwänge eines Bebauungsplans.

Vorgabe ist die Nachbarbebauung und dadurch haben Sie viele Möglichkeiten. Bebaut werden darf das Grundstück bis auf eine Tiefe von zirka 25 m ab der Zufahrtstraße. Der Rest steht für die Gestaltung eines Freizeitparadieses zur Verfügung.

Außer den wenigen Bestandsbauten in der Nachbarschaft liegen rundum nur noch Ausgleichsflächen, die nicht bebaut werden dürfen. Das sichert Ihnen auch für die Zukunft eine ruhige Wohnlage.
Das Grundstück ist voll erschlossen, lediglich die Hausanschlusskosten für Wasser, Strom, Telefon werden noch fällig. Es liegt kein Erdgas in der Straße.

 


Seniorenwohn- und Pflegezentrum Leimen vor den Toren Heidelbergs

Rendite 4,2 % - KfW 55 Haus - Miete ab Mai 2019 ... mehr Infos und Objektunterlagen hier:
http://www.abc-immobilien-partner.de/pflegeimmobilien.html

 

Am südlichen Stadtrand von Leimen entsteht eine Einrichtung, die auf einmalige Weise die Erfordernisse einer modernsten Pflegeimmobilie mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für ihre Bewohner kombiniert. Der speziell auf die Betreuung von an Demenz erkrankten Menschen ausgerichtete Neubau bietet Platz für 96 lichtdurchflutete und einladend gestaltete Wohneinheiten, die jeweils selbstverständlich über ein eigenes separates und seniorengerecht ausgeführtes Badezimmer verfügen. Mehrere Einheiten sind darüber hinaus s­peziell rollstuhlgerecht ausgelegt. Sie bieten auch körperlich eingeschränkten Menschen ein Höchstmaß an selbstständigem Leben im Alter.

Darüber hinaus stehen mehrere ansprechend gestaltete Gruppenräume sowie großflächige Dachterrassen zur Verfügung. Ein weiteres Glanzstück bildet der barrierefreie und parkähnlich ausgelegte Gartenbereich, der mit Kneipp-Becken und Fischteich aufwartet. In der im Gartengeschoss eingerichteten hauseigenen Cafeteria genießen die Bewohner zudem ausgewogene und stets frisch zubereitete Speisen. Mit seiner ansprechenden Außenfassade fügt sich das den KfW-55-­Standard erfüllende Gebäude wunderbar in die umgebende Landschaft ein. 

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also einen Anteil an der Senioreneinrichtung Leimen erwirbt, geht praktisch
kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.


56357 Marienfels - Familienfreundliche Bauplätze in Marienfels am Taunus

Marienfels – Grundstücke – 432 qm bis 786 qm:

Es fallen keine zusätzlichen Makler-/Courtagekosten an.

Die Gemeinde mit gut 300 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten. Marienfels ist über die Landstraße L 335 gut erreichbar. Durch die ständig pendelnde Regio-Linie (Koblenz / Nastätten / Diez) verfüg der Ort über eine überdurchschnittlich gute Anbindung an den ÖPNV.

In einem innerörtlichen Neubaugebiet werden 8 Bauplätze zum Kauf angeboten:

  • Die Grundstücke sind teilerschlossen
  • Allgemeines Wohngebiet (WA), GRZ 0,4, GFZ 0,8
  • Familien erhalten nach Einzug in das neu gebaute Haus eine einmalige Förderung in Form eines Preisnachlasses in Höhe von 5 € / m² Grundstücksfläche und pro Kind (für bis zu 2 Kinder unter 18 Jahren). Der Preisnachlass wird auch für leibliche Kinder der Erwerber gewährt, die bis 5 Jahre nach Einzug geboren werden.

 

 

 


65558 Kaltenholzhausen - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus!


Uwe Specht und Sabine Specht GbR Immobilienmakler bei wunschimmo.de


65582 Diez - DHH mit Dachterasse 179,30 qm Wohnfläche


65582 Diez - DHH mit Dachterasse 159,06 qm Wohnfläche


Aktuelle Informationen rund um die Immobilie

Heizung tauschen und kassieren: Startschuss für ?Raustauschwochen?

Die Aktion ?Raustauschwochen? findet in diesem Jahr in sechs Bundesländern in einem Zeitraum von März bis Ende Oktober statt und verspricht Modernisierern eine Prämie von mindestens 200 Euro zusätzlich zur staatlichen Förderung. Bereits im vergangenen Jahr profitierten Hauseigentümer in Hessen, Rheinland-Pfalz und dem Saarland von der Heizungsmodernisierungsaktion, an der sich regionale Energieversorger und namhafte Gerätehersteller beteiligten. In diesem Jahr wird die Aktion auch auf Berlin, Brandenburg, Schleswig-Holstein und Teile Niedersachsens ausgeweitet. [ mehr ]

Holzbau Deutschland unterstützt Charta für Sicherheit auf dem Bau

Damit bekennt sich der Verband zu den Zielen des Präventionsprogramms ?BAU AUF SICHERHEIT. BAU AUF DICH? der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG BAU). Die Unterzeichner setzen sich dafür ein, dass auf den Baustellen Sicherheitsstandards eingehalten und keine Unfallrisiken eingegangen werden. Das hat die BG BAU mitgeteilt. [ mehr ]

Deutsche Luxusimmobilien begehrt wie nie zuvor

Deutsche Luxusimmobilien stehen beim internationalen Geldadel hoch im Kurs. Das zeigt eine Jahresauswertung der Onlineplattform LuxuryEstate.com. Weltweit legte demnach die Nachfrage nach Immobilien im gehobenen Sektor um 8% zu. Auch das durchschnittliche Budget ist gestiegen. So war die Geldelite 2017 im Schnitt dazu bereit, 2,4 Mio. Euro in Luxusanwesen in Deutschland auszugeben. Das waren rund 10% mehr als im Vorjahr. [ mehr ]

Immobilienweise zerpflücken Politik der Großen Koalition

Den deutschen Immobilienmärkten geht es sehr gut geht. Zu diesem Fazit kam der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) bei der Vorstellung des Frühjahrsgutachtens 2018 des Rats der Immobilienweisen. Zwar dürfte die Preisrallye speziell in einigen Metropolen enden, insgesamt sei die Lage aber gut. Das könne von den politischen Rahmenbedingungen nicht behauptet werden. [ mehr ]

Wohnimmobilienmarkt auf Mallorca setzt Boom unverändert fort

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien auf Mallorca ist ungebrochen hoch. Die Anzahl der Transaktionen auf der beliebten Baleareninsel ist 2017 um etwa ein Fünftel gestiegen. ?Die positive Entwicklung stärkt das Vertrauen der Käufer, weil sie in einen kontinuierlich wachsenden Markt investieren?, sagt Florian Hofer, Geschäftsführer von Engel & Völkers auf den Balearen. Auch die 17 Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops auf Mallorca verzeichneten 2017 ein Plus. Im Vergleich zu 2016 wuchs ihr Transaktionsvolumen um 40% auf rund 0,5 Mrd. Euro. [ mehr ]

Skagen öffnet norwegischen Immobilienfonds für deutsche Anleger

SKAGEN Funds bringt seinen Immobilienaktienfonds auf den deutschen Markt. Der global ausgerichtete SKAGEN m2 ist sowohl für institutionelle wie auch für private Anleger erhältlich. Das Portfolio besteht derzeit aus 36 Titeln und bietet Zugang zu allen Immobilien-Teilsegmenten. Das Fondsmanagement setzt insbesondere auf unterbewertete, von Analysten noch wenig beachtete Qualitätsaktien. Der Fonds eignet sich für Investoren mit einem Anlagehorizont von mindestens fünf Jahren. [ mehr ]

Deutsche Immobilienmesse 2018: Jetzt anmelden und Frühbucherrabatt sichern

Am 12. und 13.06.2018 trifft sich die mittelständische Immobilienwirtschaft in Deutschland zur fünften Auflage der Deutschen Immobilienmesse. Der gelungene Mix aus hochwertigem Informationsprogramm, attraktiven Ausstellern und zahlreichen Möglichkeiten zum entspannten Netzwerken sorgte 2017 für einen gelungenen Branchentreff. [ mehr ]

Diese fünf Fachbegriffe sollte jeder Bauherr kennen

Zu Beginn eines jeden Bauprojekts befinden sich zahlreiche Häuslebauer auf einem unbekannten Terrain: Viele Fachausdrücke klingen beinahe wie eine Fremdsprache in den Ohren eines Branchenneulings. ?Für die meisten Bauherren ist die Errichtung des Eigenheims ein einmaliges Projekt und nur wenige verfügen über das benötigte Wissen im Bereich Bauen und Finanzieren. Dabei gibt es ein paar Fachbegriffe, die jeder zukünftige Eigentümer kennen sollte?, erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de. [ mehr ]

Private Investoren realisieren verstärkt Immobilienverkäufe

Nach Angaben des inhabergeführten Immobiliendienstleistungsunternehmens Rohrer Immobilien ist bei privaten Investoren und Vermögensverwaltungen ein spürbarer Strategiewechsel zu verzeichnen. ?Private Investoren denken langfristig. Daher spielen bei dieser Anlegergruppe auch nachhaltige Strategien eine größere Rolle. [ mehr ]

Deutschland hinkt beim Wohneigentum weiter hinterher

Trotz günstiger Rahmenbedingungen stagniert die Wohneigentumsquote in Deutschland weiterhin bei rund 45%. Dies stellte in einer Studie im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall fest. Im europäischen Vergleich liegt Deutschland damit auf dem vorletzten Rang ? nur in der Schweiz leben noch weniger Menschen im Wohneigentum. [ mehr ]


 
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