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Die 10 ultimativen Gründe für den Kauf einer Pflegeimmobilie

Die 10 ultimativen Gründe für den Kauf einer Pflegeimmobilie

1. staatlich refinanzierte Miete (§§72 SGB Xi)
2. Mietzinsrendite zwischen 4 und 5 %
3. Langfristiger fester Mietvertrag über 20 Jahre plus Verlängerungsoption
4.Finanzierung oft mit KfW Darlehen möglich
5. Inflationssicherheit der Mieteinnahmen durch feste Indexierung garantiert
6. Instandhaltung erfolgt größtenteils durch den Betreiber
7. Steuerfreiheit beim Verkauf nach 10 Jahren
8. Mietzahlung auch bei Leerstand Ihres Appartements
9. ozial sinnvolle Investition
10: Pflege ist der Wachstumsmarkt der Zukunft
10 a: Kein Mieterkontakt
10 b: Keine Mietnomaden
10 c. Nebenkostenabrechnung entfällt
10 d: Keine Eigentümerversammlungen
10 e: Aktuell historische niedrige Zinsniveau
10 f: Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
10 g:Grundbucheintragung wie bei Eigentumswohnung
10 h: Mieten zwischen 10,00 EURO und 14,00 EURO pro qm
10 i: staatliche Kontrolle Ihrer Immobilie (Heimaufsichtsbehörde)
10 j: Oft gibt es ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Angehörige
10 k: Solide Bausubstanz aufgrund strenger behördlicher Überwachung
10 l: Kein Baurisiko da Zahlung nach MaBV lt. §§ BGB oder erst bei Fertigstellung des Objekts


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